好房子的标准，见仁见智，但如果为自住，一套好的房子通常能用这三个标准筛出来：
1)地段：5公里生活圈
2)环境：绿化超过35%
3)小区：设计人性化
让房子在5公里生活圈内
把握5公里生活圈，是衡量购房效益和质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。给上班族算一笔账，如果每天花费2小时在交通上，一年约一个月的时间“在路上”。业内分析认为，半径为5公里的生活圈是基本生活成本的核算基础，低于或超过部分将相应减少或增加生活成本。要降低买房后的日常生活成本，保证生活质量，选择在5公里为半径的生活圈内置业，才能最大限度地节约时间成本和生活成本。
为什么小区绿化要达到35%以上？
居住环境的一个重要的标准是——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住小区总用地的百分比。需要注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，不要混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。
怎么才算社区人性化设计？
一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物不影响居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内有小公园、人工湖、幼儿园等，生活配套相对完善。
好房子的标准，见仁见智，但如果为自住，一套好的房子通常能用这三个标准筛出来：
1)地段：5公里生活圈
2)环境：绿化超过35%
3)小区：设计人性化
让房子在5公里生活圈内
把握5公里生活圈，是衡量购房效益和质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。给上班族算一笔账，如果每天花费2小时在交通上，一年约一个月的时间“在路上”。业内分析认为，半径为5公里的生活圈是基本生活成本的核算基础，低于或超过部分将相应减少或增加生活成本。要降低买房后的日常生活成本，保证生活质量，选择在5公里为半径的生活圈内置业，才能最大限度地节约时间成本和生活成本。
为什么小区绿化要达到35%以上？
居住环境的一个重要的标准是——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住小区总用地的百分比。需要注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，不要混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。
怎么才算社区人性化设计？
一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物不影响居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内有小公园、人工湖、幼儿园等，生活配套相对完善。