黄石目前黄石热卖的有鑫和广场,ECO城,正大锦城三个盘,如今楼市下行,各家房产商为了卖房也是各出奇招。做人讲究“人品',房企卖楼自然也讲究”楼品“。不过这里要说的不是楼盘的质量问题,而是单纯的营销手段。
1、鑫和广场一期入市价格着实让买房人心间暗喜,低价赢得热销也是意料之中,并且给项目带来了良好声誉。不搞滑头,层差在30-100,朝向差在300-600,算是合理范围。一般来说一期维持个收支平衡也差不多了,所以项目二期涨了大概有400,目前均价6700左右。低开高走是常用策略,再加上后面举办的业主晚宴等回馈业主活动,形象正面。2、ECO城ECO以前商住楼的价格真心白菜啊!后来纯住宅就比较贵了,均价维持在7000以上。因为药博园等配套景观的开建,附加值自然就加在了房价上面。相信业主都知道,ECO的价格是比较实在的,除了起价,层差20-50,朝向差200,这个在莆田楼市价格乱象里面真的不多见。3、正大锦城好一个4821起价,原来是把前期预约优惠全都刨除过了的。然后层差在100左右,朝向差达到700。拖了许久才开盘,一期的价格根本不让步。这个阶段开发商还在玩文字游戏,而不想着实际一点低价走量,再加上周边一无,盘的体量又大,后面还有十几栋不知道要怎么卖。
黄石地方太远了
确实各有特色,看大家自己的选择了
黄石目前黄石热卖的有鑫和广场,ECO城,正大锦城三个盘,如今楼市下行,各家房产商为了卖房也是各出奇招。做人讲究“人品',房企卖楼自然也讲究”楼品“。不过这里要说的不是楼盘的质量问题,而是单纯的营销手段。
1、鑫和广场
一期入市价格着实让买房人心间暗喜,低价赢得热销也是意料之中,并且给项目带来了良好声誉。不搞滑头,层差在30-100,朝向差在300-600,算是合理范围。
一般来说一期维持个收支平衡也差不多了,所以项目二期涨了大概有400,目前均价6700左右。低开高走是常用策略,再加上后面举办的业主晚宴等回馈业主活动,形象正面。
2、ECO城
ECO以前商住楼的价格真心白菜啊!后来纯住宅就比较贵了,均价维持在7000以上。因为药博园等配套景观的开建,附加值自然就加在了房价上面。相信业主都知道,ECO的价格是比较实在的,除了起价,层差20-50,朝向差200,这个在莆田楼市价格乱象里面真的不多见。
3、正大锦城
好一个4821起价,原来是把前期预约优惠全都刨除过了的。然后层差在100左右,朝向差达到700。拖了许久才开盘,一期的价格根本不让步。
这个阶段开发商还在玩文字游戏,而不想着实际一点低价走量,再加上周边一无,盘的体量又大,后面还有十几栋不知道要怎么卖。