开发商说买房就送，有的送飘窗，有的送卧室，听起来很诱人其实不然，这是一把双刃剑，看你如何抉择了。
首先，有赠送面积的楼盘开发商定的价格也要相对高一些，但是整体算下来性价比还是很高的，就赠送飘窗来说其实是把带窗外墙向外推移，把窗台放到最低，做成大玻璃窗，这样在外立面上会凸出一部分。现在建筑设计规范规定2.2米以下空间不计入建筑面积，只要凸窗部分不超过2.2米，就恩能够增加面积。第二个方法还可以故意将楼盘凸窗部分设计出一道横梁，使得凸窗低于2.2米。而客户在拿到房子后，这样一道专为“打掉”设计的横梁便可“拆卸”掉，使原本2.2米的变成2.8米，与正常房屋一致。
其次，隐藏式衣橱的设计方法跟低台凸窗差不多，通过外墙外移然后做成凸窗，只不过这里的凸窗改成了“衣橱”。与凸窗一样，隐藏式衣橱的高度通常也低于2.2米，不用计入建筑面积，但业主却可以使用。
但是，赠送面积存在弊端，赠送面积实际上是偷偷扩张容积率，意味着开发商向公共空间索取面积，多数赠送面积多的楼盘，容积率比实际要高很多，且在实际体验中就能明显感觉到居住密集度高； 另外，大部分开发商不会把赠送面积列入合同里面，也就是说赠送面积基本上不受法律保护，这也是一块短板。一旦赠送面积出现问题也会有一定的法律阻碍。
最后友情提示各位买主，房屋改造装修时一定要注意安全。
有些里面有猫腻
合同里面都不明说的 都是不能保障的
实惠还要用赠送？
开发商说买房就送，有的送飘窗，有的送卧室，听起来很诱人其实不然，这是一把双刃剑，看你如何抉择了。
首先，有赠送面积的楼盘开发商定的价格也要相对高一些，但是整体算下来性价比还是很高的，就赠送飘窗来说其实是把带窗外墙向外推移，把窗台放到最低，做成大玻璃窗，这样在外立面上会凸出一部分。现在建筑设计规范规定2.2米以下空间不计入建筑面积，只要凸窗部分不超过2.2米，就恩能够增加面积。第二个方法还可以故意将楼盘凸窗部分设计出一道横梁，使得凸窗低于2.2米。而客户在拿到房子后，这样一道专为“打掉”设计的横梁便可“拆卸”掉，使原本2.2米的变成2.8米，与正常房屋一致。
其次，隐藏式衣橱的设计方法跟低台凸窗差不多，通过外墙外移然后做成凸窗，只不过这里的凸窗改成了“衣橱”。与凸窗一样，隐藏式衣橱的高度通常也低于2.2米，不用计入建筑面积，但业主却可以使用。
但是，赠送面积存在弊端，赠送面积实际上是偷偷扩张容积率，意味着开发商向公共空间索取面积，多数赠送面积多的楼盘，容积率比实际要高很多，且在实际体验中就能明显感觉到居住密集度高； 另外，大部分开发商不会把赠送面积列入合同里面，也就是说赠送面积基本上不受法律保护，这也是一块短板。一旦赠送面积出现问题也会有一定的法律阻碍。
最后友情提示各位买主，房屋改造装修时一定要注意安全。