莆田楼市发展到现在，除了城西由于山地阻隔有所限制以外，城东城南城北都已经慢慢进入自己的发展轨道，而且三个区域你追我赶，如今看来已形成三国演义之势。城东：莆田城东从2008年开始发展到现在也已经有7、8年了，毫无疑问，现在城东已经成了莆田最具城市气息的区域。不仅区域内道路规划比较合理，而且各个楼盘也已经起到集中效应，看过各位大神发的航拍贴就知道，除了城东能有高楼林立的感觉，试问莆田还有哪个区域可以？城东接下来半年，甚至到明年都将很热闹，欧氏臻城、中海国际、保利香槟国际、立丰左岸蓝湾四大楼盘竞相登场。不过这也成了城东强弩之末，这四个盘卖完，城东几乎没有地块可以开发，要么只能再往北的泰盛综合体，要么只能跨过荔园路。城北：同样的开发7、8年了，城北的卖点还是环境还是宜居，说了大半天的总部商务区到现在一点动静都没有。不管是城东的写字楼集群还是城北的写字楼集群，进度都太慢了。莆田的写字楼，就一个艾力艾出来，凯天国际搞了个大黄蜂之后就没有声音了。事实证明，城北可以打的王牌也就只剩下宜居了。但是由于前期规划问题，除了雅颂居、万辉个别小区，城北并不能发展成莆田高档住宅集中区，只能感叹：空有一身好皮囊！城北还要看明年上半年，正鼎现在主要精力在正鼎澜天和正鼎小镇，暂时没精力来做正鼎北戴河，莆田首创项目也没那么快。所以下半年城北只能是雅颂居自己玩，而且还玩得不是很好。城南：前两年，万科和正荣财富、联创是城南三大发展火车头。但如今，联创住宅基本卖完，万科六期卖不动，正荣SOHO半死不活，城南也基本上不像前两年那么活跃。未来城南要发展，一定要跨过木兰溪，到木兰溪南岸去，要不然不仅城南发展受限，大莆田发展都将受到极大限制！
都是在竞争
房产越来越多了
莆田楼市发展到现在，除了城西由于山地阻隔有所限制以外，城东城南城北都已经慢慢进入自己的发展轨道，而且三个区域你追我赶，如今看来已形成三国演义之势。
城东：莆田城东从2008年开始发展到现在也已经有7、8年了，毫无疑问，现在城东已经成了莆田最具城市气息的区域。不仅区域内道路规划比较合理，而且各个楼盘也已经起到集中效应，看过各位大神发的航拍贴就知道，除了城东能有高楼林立的感觉，试问莆田还有哪个区域可以？城东接下来半年，甚至到明年都将很热闹，欧氏臻城、中海国际、保利香槟国际、立丰左岸蓝湾四大楼盘竞相登场。不过这也成了城东强弩之末，这四个盘卖完，城东几乎没有地块可以开发，要么只能再往北的泰盛综合体，要么只能跨过荔园路。
城北：同样的开发7、8年了，城北的卖点还是环境还是宜居，说了大半天的总部商务区到现在一点动静都没有。不管是城东的写字楼集群还是城北的写字楼集群，进度都太慢了。莆田的写字楼，就一个艾力艾出来，凯天国际搞了个大黄蜂之后就没有声音了。事实证明，城北可以打的王牌也就只剩下宜居了。但是由于前期规划问题，除了雅颂居、万辉个别小区，城北并不能发展成莆田高档住宅集中区，只能感叹：空有一身好皮囊！城北还要看明年上半年，正鼎现在主要精力在正鼎澜天和正鼎小镇，暂时没精力来做正鼎北戴河，莆田首创项目也没那么快。所以下半年城北只能是雅颂居自己玩，而且还玩得不是很好。
城南：前两年，万科和正荣财富、联创是城南三大发展火车头。但如今，联创住宅基本卖完，万科六期卖不动，正荣SOHO半死不活，城南也基本上不像前两年那么活跃。未来城南要发展，一定要跨过木兰溪，到木兰溪南岸去，要不然不仅城南发展受限，大莆田发展都将受到极大限制！