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主题:公积金你是提取了租房 还是用来买房?

发表于2015-02-03

近日,住房城乡建设部等部门联合发布通知,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制,只要缴费满3个月的纯租户,无需租金、税票,就能快捷地提取到住房公积金,用来支付房租。


    这对于许多低收入群体来说,无疑是一个福音,尤其是刚刚出来打拼不久的年轻人,他们目前还没有能力买房,而租房往往需要花费工资的一大部分,每月缴纳的公积金却也取不出来,对于这些年轻人来说,住房公积金往往就是“远水解不了近渴”。

   

1.连续足额缴存公积金满3个月

    职工连续足额缴存公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房,可提取双方住房公积金支付房租;

2. 租公租房也可以提取

   租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

3. 不需要和税票

  此前租房者在申请提取住房公积金时,一般需准备房屋租赁合同的原件及复印件、房租完税的原件及复印件等材料,但事实上,很少有房东提供租房完税,导致租房提取公积金可操作性大打折扣,此次的便捷之处在于不再需要租金和税票。

4. 提取额度依当地租金水平和租住住房面积而定

  租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。

5. 无房证明不收费

   租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。

6. 审核时间需要3天

   为了提高提取审核效率,新规定要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。


7. 骗提套取构成犯罪的,依法追究刑事责任

   根据新规定,对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,住房公积金管理将向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格,并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员,要严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


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