主题：大话楼市：莆田楼市上半年量价齐升 下半年会走的更远吗？

转眼间，2012年过半，莆田楼市从年初受调控影响成交量低迷至“金三银四”、“红五旺六”一路上扬，半年下来，楼市变化可谓“跌宕起伏”，一方面是开发商与购房者的持续博弈，另一方面则是部分观望已久的刚需一族甚至是改善型需求的购房者终于按捺不住购房的欲望，最终选择出手购买，从而给这个扑朔迷离的楼市带来了些许期望。一份来自市住建局的数据显示，2012年上半年，莆田市全市楼盘成交套数为6319套，成交总面积为63.12万平方米，但与去年同期的80.76万平方米相比，依然有所差距。与此同时，截至6月底，莆田全市的楼盘成交均价为6842元/㎡，这与去年同期的5884元/㎡相比，少了几许疯狂上涨的冲动。楼市上半年，开发商、购房者各有打算，也各有各的收获，那么，楼市下半年，是向左还是向右？透过数据与市场看看是否能够发现一二。